想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有誰可以告訴我房產(chǎn)抵押貸款**高能貸多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、當(dāng)我們有大額資金需要的時候，可以考慮到銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，然后分期還款，不需要賣掉自己的房屋就能解決資金周轉(zhuǎn)，房產(chǎn)抵押貸款**低額度為10萬，貸款的額度**高不得超過房產(chǎn)評估價的7成，**長可以貸10年，不同貸款的的利率有所不同，一般都是按照等額本息的還款模式。

2、房產(chǎn)抵押貸款額度一般是房子市值的八成左右。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

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