想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買(mǎi)房面簽需要注意什么方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購(gòu)買(mǎi)房屋之后進(jìn)行面簽或是以貸款所需要經(jīng)過(guò)的必備條件，需要帶齊雙方的證件以及購(gòu)房合同，一般資料都會(huì)經(jīng)過(guò)賣(mài)房人員整理，去銀行進(jìn)行面談的時(shí)候，誠(chéng)實(shí)回答相關(guān)的問(wèn)題即可。至于詢問(wèn)的問(wèn)題，**好還是要咨詢所貸款的銀行，一般只要資料準(zhǔn)確，不會(huì)有太大的問(wèn)題。而且大多數(shù)都是在**完成之后簽訂的購(gòu)房合同才去銀行進(jìn)行面談，面談成功之后，接下來(lái)一步就是相關(guān)的放款。一般來(lái)說(shuō)面簽需要準(zhǔn)備的資料，如果是已婚的家庭要夫妻雙方都到場(chǎng)，而且準(zhǔn)備雙方的身份證復(fù)印件和結(jié)婚證，以及各自的收入證明和還款能力。如果是自營(yíng)公司的話，還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果是第2次購(gòu)買(mǎi)房屋面簽的時(shí)候，還需要提供第1次購(gòu)買(mǎi)房屋售后的產(chǎn)權(quán)證明以及結(jié)清證明。具體資料也**好是咨詢辦理到銀行，以免出現(xiàn)遺漏。

2、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。開(kāi)發(fā)商延期交房是常有的事，但是很多購(gòu)房在開(kāi)發(fā)商延期交房后想要維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)無(wú)法維權(quán)，問(wèn)題就出現(xiàn)在預(yù)售合同上。開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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