想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于杭州買房要求方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、想要在杭州買房，除非有杭州的戶口，外地戶籍的人在杭州買房需要滿足在杭州當(dāng)?shù)責(zé)o房，在購(gòu)買首套住房的時(shí)候提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，如果無(wú)法提供的話，是不能夠購(gòu)買房屋的，此外有一些企業(yè)要在杭州購(gòu)房所購(gòu)買的房屋，需要在購(gòu)房后三年才能夠上市交易，外地人在杭州購(gòu)房除了可以選擇一次性付款之外，在符合條件的情況之下，也能夠申請(qǐng)房屋抵押貸款。對(duì)于購(gòu)房者無(wú)論是有沒(méi)有杭州的戶口，在購(gòu)房之前最好還是要明確購(gòu)房的需求和目的，才能夠更好的選擇出適合自己的房子，如果是剛需住房，選擇在自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的房屋，不要購(gòu)買太過(guò)于昂貴的房子，合理的貸款額度和還款期是確保未來(lái)生活質(zhì)量的重要因素，所以房貸的占比不要超過(guò)整體家庭月收入的1/3。

2、杭州買房可以落戶嗎?落戶的話，有金額的限制，各區(qū)不同。杭州各區(qū)落戶的要求是?非杭州市區(qū)戶籍人員(不包括境外人員)，在市區(qū)購(gòu)買一定價(jià)值單套住房(含二手房)，在上城區(qū)內(nèi)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元以上(含100萬(wàn)元)，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)內(nèi)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬(wàn)元以上(含80萬(wàn)元)的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理一戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。如采用抵押貸款購(gòu)房的，應(yīng)還清全部貸款后才能申請(qǐng)。

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