想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房要交什么稅方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房要交的相關(guān)稅費主要包括有契稅、個人所得稅，印花稅等等，因為所購買的房屋類型不同，繳納的稅費也有著較大的區(qū)別。無論是新房還是二手房，契稅都是需要必須繳納的費用之一，在首次購買普通住宅契稅是總房價的1%~3%。對于房屋面積也在90平米以下的購房者能夠享受總房款1%的減免政策。已經(jīng)超過90平米但不足144平米，按照減免1.5%的比例收取。在購買新房時除了契稅之外還需要繳納維修基金，按照總房款的2%或者是3%繳納。就目前繳納契稅所享受的優(yōu)惠政策，需要購買普通民用住宅才能夠享受，如果所購買的是商住兩用或者是公寓，需要按照全款4%的比例收取契稅。在二手房的交易過程當(dāng)中，除了契稅之外，份額占的比較多的就是營業(yè)稅和個人所得稅。

2、買商品房所需要繳納的費用主要是以契稅為主，契稅是按照房屋總價的3%~5%收取。家庭為單位，購買房屋是普通住宅，并且是唯一的普通住宅，可以按照減半的優(yōu)惠政策進(jìn)行收取，當(dāng)房屋的面積在90平米以下按照**低標(biāo)準(zhǔn)1%收取，如果房屋面積超過144平米，則按照3%收取，除了契稅之外還要繳納印花稅評估費，保險費以及交易費此外還要繳納房屋維修基金。買房所繳納的稅費一般在幾萬元左右，需要在交房之后進(jìn)行收取，在繳納完相應(yīng)的稅費之后，才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。除了相關(guān)的稅費之外，在交房之后還需要繳納物業(yè)管理費，從收房人驗房合格之日開始計算，在沒有正當(dāng)?shù)睦碛芍拢绻芙^繳納物業(yè)管理費是需要支付相應(yīng)違約金的，而且也屬于違法的行為。

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