想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于什么是塔樓?塔樓與板樓有什么區(qū)別方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、塔樓指的是一棟房屋內部的住戶有很多，幾乎每一層都有5家以上的住戶，共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，而且整棟房屋的長度和寬度大致相同，一般塔樓的樓層比較高，幾乎都在20層以上，甚至有很多的塔樓都已經(jīng)達到了30層，塔樓一般是一梯四戶到三、四梯十二戶，所以和板樓的區(qū)別是比較明顯的。板樓的建筑形式主要以小高層為主，一般房屋的樓層層高不會超過12層，而且從平面圖上來觀察和塔樓會有較大的區(qū)別，長度明顯大于寬度，各個住戶靠長走廊連在一起，還有一種是單元式拼接的，所以二者的區(qū)別還是比較大的。因為兩種住房類型的建筑結構不同，相對來說板樓的采光會好一些，而且得房率會比較高，塔樓由于電梯井較多，所以得房率通常只有70-75%。

2、塔樓指的是共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。塔樓和板樓比較大的區(qū)別就是結構不同。板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅。從外形上來看，板樓會比較矮比較長，而塔樓的結構造型會偏高偏方一些，除了以上兩種常見的房屋結構之外，還存在有板塔相結合的住宅類型。一般來說塔樓大多都是高層建筑，樓層會比較高超過20層以上而板樓的建筑層數(shù)不會超過12層。從居住的舒適角度來說，板樓的優(yōu)點會比較多，因為住宅都是正南正北方向，所以南北通透便于采光和通風，而且住宅的戶型方正，布局合理各個功能的空間尺度適宜，并且在居住的過程當中，大多數(shù)的板式住宅可以不設電梯，所以從價格方面來說也會比塔樓的價格要低。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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