想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于4證齊了預(yù)售證多久方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)我國的相關(guān)商品房預(yù)售管理?xiàng)l例，當(dāng)開發(fā)商已經(jīng)具備有其他四證時(shí)，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)該在受理之日起10日內(nèi)，給予是否發(fā)放預(yù)售許可證的書面決定，并且在給出決定之后，10個(gè)工作日內(nèi)向開發(fā)商送達(dá)商品房預(yù)售許可證。但需要購房者注意的是，并不是擁有前面4張預(yù)售證就一定可以辦理成功，需要滿足相應(yīng)的條件，才能夠順利獲得商品房預(yù)售許可證。首先開發(fā)商需要交付全部土地使用權(quán)出讓金，而且已經(jīng)取得了土地使用權(quán)證書，并且持有國家相關(guān)部門，所頒發(fā)的建設(shè)工程許可證和施工許可證。按照自身所提供的商品房投入進(jìn)行計(jì)算，所投入的資金達(dá)到整個(gè)工程建設(shè)，總投資25%以上，而且已經(jīng)能夠明確施工的進(jìn)度和交房的日期，才能夠向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可。

2、有的

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