想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于低于備案價(jià)多少無(wú)法網(wǎng)簽方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、低于備案價(jià)10%無(wú)法網(wǎng)簽，我們?cè)谶M(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，無(wú)論是低于還是高于備案價(jià)，都是不予網(wǎng)簽的，不符合規(guī)定的將不予辦理商品房合同網(wǎng)上備案。先要了解一下什么叫做備案價(jià)，指的就是開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)預(yù)售許可證的時(shí)候，對(duì)于每套房子所進(jìn)行的價(jià)格備案，在之后出售的過(guò)程當(dāng)中，雖然受到一些不可控制因素的影響，價(jià)格會(huì)出現(xiàn)上下浮動(dòng)，但是價(jià)格的波動(dòng)不能夠超過(guò)備案價(jià)格到5%。開(kāi)發(fā)商給出的備案價(jià)是公開(kāi)的價(jià)格，登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局備案網(wǎng)站，就能夠清楚的看到樓盤(pán)的信息、拿地的日期以及房屋的總價(jià)和單價(jià)是任何人都能夠查詢到的，所以如果簽署的價(jià)格和備案價(jià)差距太大，不僅需要重新備案，而且還可能出現(xiàn)不能夠簽約的情況，這樣可以盡可能的保障購(gòu)房者的個(gè)人權(quán)益。

2、一定要五證齊全才可以辦理網(wǎng)簽5證不全甚至不能出售，更別說(shuō)網(wǎng)簽啦建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條:商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

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