想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產抵押流程方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產抵押流程主要分為以下三個步驟：準備材料明確抵押物具備有抵押的資格，然后向銀行提出申請，所提交申請的抵押物需要具備有再次上市交易的能力，對于大多數(shù)的銀行來說，如果房產的房齡比較長，或者是房子的面積比較小，是會拒絕抵押的。簽署合約在雙方的抵押意思協(xié)商一致之后，由申請人攜帶好相應的證件，雙方簽署抵押合同，一般所需要提交的材料，除了借款人的人的身份證、戶口本以及房屋所有產權證或是購房合同之外，還需要提交銀行所需要的其他材料。辦理登記雙方憑借著抵押合同和個人的證件辦理抵押登記，銀行會對借款人所提供的資料進行審核，在審核通過之后簽署借款合同和擔保合同，并且辦理相關的公證和抵押登記手續(xù)，所有的手續(xù)完成之后，就代表抵押成功。

2、房產抵押登記的流程：備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查?！　〗杩钊藢⒌盅悍慨a的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押?！　〗栀J雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　≠J款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：