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房屋144平方米交稅有什么區(qū)別(房子超過144平方交什么稅介紹)

2022-06-09 09:32:48 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子超過144平方交什么稅方面的房產(chǎn)知識...

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子超過144平方交什么稅方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。

1、超過144平米以上的房屋,在交易的過程當(dāng)中需要按照房屋成交價的3%收取契稅。此外還要繳納印花稅、住房維修基金以及其他的費用。目前我國為了平衡房價,市場根據(jù)購房面積的大小制定了階梯的收稅政策,而且購買首套住房和第2套住房的稅率也各不相同,當(dāng)房屋面積超過144平米以后,不再屬于普通商品房,相應(yīng)的收費標準也會有所升高。144平米以上的房屋已經(jīng)屬于非普通住宅,相對來講住宅小區(qū)的容積率高于1.0,而且現(xiàn)在城市當(dāng)中有很多的空置房屋,并且越來越多的人進入到了觀望的狀態(tài),有明顯供大于求的趨勢,在購買房屋時也更注重于居住的體驗感,對于首次置業(yè)的購房者比較受歡迎的房屋面積在90平米到140平米之間,日后轉(zhuǎn)手也會比較方便,而且相對來說購房的經(jīng)濟壓力也會比較小。

2、按3%的標準交納契稅。

本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。


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