想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公積金貸款買房****低多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二套房一般需要50%的**。能滿足住房公積金貸款的條件就可以申請公積金貸款買房，需申請人向購房地公積金管理中心提交申請。職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。住房公積金貸款買房的辦理流程:購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并根據(jù)提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表；申請人持或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用。申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同；申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

2、用公積金貸款買房，**比例每個城市都有較大的差別，一般來說首次購房時**比例為三成，而在寧波地區(qū)用公積金買房的話，**低**可達兩成。購買的是二套房，**比例會達到40%以上，尤其是商業(yè)貸款，**的比例會更高。用公積金貸款不僅能夠享受到較低的**比例，而且貸款的利率也會比較低，目前公積金貸款的額度也有所上升，**多可以達到120萬。職工所繳存的住房公積金，是用于住房消費的專項基金，如果不用于購房或者是裝修、還房屋貸款，職工在離退休時可以將本息余額一次性取出。目前，住房公積金已經(jīng)能夠開展異地購房，申請人可以向當?shù)氐淖》抗e金中心進行咨詢，同時在購房時還需要向開發(fā)商咨詢，是否可以使用住房公積金貸款。

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