想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公積金貸款買房****低多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二套房一般需要50%的**。能滿足住房公積金貸款的條件就可以申請(qǐng)公積金貸款買房，需申請(qǐng)人向購(gòu)房地公積金管理中心提交申請(qǐng)。職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。住房公積金貸款買房的辦理流程:購(gòu)房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表；申請(qǐng)人持或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

2、用公積金貸款買房，**比例每個(gè)城市都有較大的差別，一般來(lái)說(shuō)首次購(gòu)房時(shí)**比例為三成，而在寧波地區(qū)用公積金買房的話，**低**可達(dá)兩成。購(gòu)買的是二套房，**比例會(huì)達(dá)到40%以上，尤其是商業(yè)貸款，**的比例會(huì)更高。用公積金貸款不僅能夠享受到較低的**比例，而且貸款的利率也會(huì)比較低，目前公積金貸款的額度也有所上升，**多可以達(dá)到120萬(wàn)。職工所繳存的住房公積金，是用于住房消費(fèi)的專項(xiàng)基金，如果不用于購(gòu)房或者是裝修、還房屋貸款，職工在離退休時(shí)可以將本息余額一次性取出。目前，住房公積金已經(jīng)能夠開展異地購(gòu)房，申請(qǐng)人可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行咨詢，同時(shí)在購(gòu)房時(shí)還需要向開發(fā)商咨詢，是否可以使用住房公積金貸款。

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