想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于十二樓的房子有什么說法方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、針對于目前比較普遍的高層住宅來說，12層屬于黃金樓層，不僅有著較好的空氣流動性，而且從采光以及水汽等多個方面來說，都是比較理想的樓層。樓層較低的住宅因為距離地面比較近，所以容易受到空氣和噪音的污染，再加上如果小區(qū)綠化環(huán)境比較好也容易招蚊蟲，并且因為建筑物的遮擋會導致房屋內的采光不夠理想。按照目前整體樓層進行劃分，所有樓層的2/3處是黃金樓層，不同于**高的樓層，12層的高度適中，擁有更好的視野，對于追求居住舒適度的購房者來說，更加適宜于居住。除了樓層之外，買房的時候也要看重樓房在周邊環(huán)境當中的位置，周邊不要有太高或者是太多的樓房。而且綜合樓房所處的地勢進行考慮，可適當的選擇樓層較高的樓層，在日后的出售過程當中，價格也會更加理想。

2、12樓是專家眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。**佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。業(yè)內人士的建議是，先挑樓盤再挑樓層，品質好的樓盤很多問題都會避免。如果住在容積率高的社區(qū)，無論你住哪層，都不會有高質量的生活，噪音、灰塵的 污染不 可避免。如果在容積率低的社區(qū)，就是在低層采光也會很好，灰塵、噪音也不會有。如果這個樓盤結構好、質量好，雷擊、漏雨現(xiàn)象就不會出現(xiàn)。還有就是價格，樓層越好價格越貴，要根據自己的需求量力而行，不要給自己帶來很大的還款壓力。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：