想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買房拖著不辦貸款后果方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房之后拖著不辦貸款會影響到房產(chǎn)證的辦理，以及后續(xù)相應的房屋交接手續(xù)，尤其是在與開發(fā)商已經(jīng)簽訂購房協(xié)議，并且繳納了**款之后，一直延期不辦理貸款已經(jīng)屬于違約行為，正常來說開發(fā)商是可以主張購房者，承擔相應違約責任的。另外所購買的是期房，如果由于開發(fā)商的原因，比如存在房產(chǎn)證件不齊全、資質不達標，購房者可以申請退房，并且要求退款手付款。為了避免后續(xù)的種種問題，建議在與開發(fā)商簽訂購房合同時，就要在合同當中注明，如果無法完成房貸的辦理，購房者可以解除合同，并且不需要承擔違約的責任，同時開發(fā)商需要返還**款。此外購房者盡可能的在購房之前，對自己的購房資質和貸款資質進行審核，擁有穩(wěn)定的收入，家庭負債不要過高，以免因為銀行不予批準貸款，而導致無法順利購房。

2、關鍵是賣方會催你啊，肯定不會長時間等你貸款的。而且如果拖的時間太長，還告你違約，收你的違約金。這個在合同中有明確規(guī)定的。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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