想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??公積金交房租利弊方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、公積金交房租的利與弊，好處就是首先，如果在繳存基金的城市沒(méi)有住房且還在租房的職工，只要繳存公積金聯(lián)系的滿三月。不要租金發(fā)票或稅票也能支取住房公積金支付房租?？梢詼p緩職工在房子租金方面的經(jīng)濟(jì)壓力，并且也不會(huì)影響之后的所還的貸款。對(duì)于沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)房屋，但是需要租房的人來(lái)說(shuō)，會(huì)節(jié)省很多錢(qián)。而公積金交房租的壞處是會(huì)影響貸款額度問(wèn)題，公積金的貸款額度的計(jì)算根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房的公積金賬戶余額與貸款限額這四個(gè)條件來(lái)決定的。如果職工頻繁用公積金來(lái)去支付房租，將導(dǎo)致公積金賬戶余額減少，并且公積金貸款額度也會(huì)減少，于是就會(huì)影響貸款的額度。個(gè)人總結(jié)，如果暫時(shí)交不了房租，可以臨時(shí)用公積金補(bǔ)上，但是不能用公積金長(zhǎng)期交房租。這樣才能更合理利用公積金。

2、租房提取住房公積金的條件：職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全，審核無(wú)誤后應(yīng)即時(shí)辦理；需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金所需資料：租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明。因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門(mén)不收取費(fèi)用。

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