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轉(zhuǎn)按揭大概要虧多少(轉(zhuǎn)按揭大概要虧多少介紹)

2022-06-04 18:32:31 房產(chǎn)百科來源:
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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于轉(zhuǎn)按揭大概要虧多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

1、轉(zhuǎn)按揭大概要虧多少錢是根據(jù)轉(zhuǎn)按揭的形式所決定的,就目前按揭貸款的兩種還款方式,一種是等額本息,一種是等額本金,兩種貸款的差別比較大,等額本息是每個(gè)月還款的金額一樣,而等額本金每個(gè)月的還款數(shù)額在遞減。需要根據(jù)貸款的總額進(jìn)行具體的計(jì)算。如果貸款的時(shí)間比較長,而且貸款的金額比較多,相對(duì)來說虧損的利息也會(huì)比較多。這對(duì)于還款方式的選擇上來說,等額本金比較適合于自身經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò),又不想要太大的經(jīng)濟(jì)壓力可以選擇等額本金,因?yàn)檫€款會(huì)越還越少,后續(xù)的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)越來越小,如果自身的經(jīng)濟(jì)條件比較緊張,可以優(yōu)先選擇做等額本息,但缺點(diǎn)是等額本息的利息會(huì)比較高。所以購房之前要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇價(jià)位適中的房屋,不要給自己造成太大的經(jīng)濟(jì)壓力,以免造成還款中斷。

2、住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會(huì)收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。

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