想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??小產(chǎn)權(quán)房子可以抵押貸款嗎?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、是這樣的 國(guó)家出臺(tái)有政策針對(duì)小產(chǎn)權(quán)的房屋是不能在銀行辦理任何抵押手續(xù)的。希望能幫到你望采納!

2、小產(chǎn)權(quán)房子不可以抵押貸款，在辦理房屋抵押貸款時(shí)，需要出具房屋所有產(chǎn)權(quán)證或者是所簽署的購(gòu)房合同，因小產(chǎn)權(quán)的房子并不得到法律的保障，無(wú)法提供有效的手續(xù)，也沒(méi)有國(guó)家所頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，所以不具備有真正的產(chǎn)權(quán)，因此沒(méi)有辦法作為抵押物進(jìn)行房屋抵押貸款。只有一些小額銀行或者是民間借貸公司才能夠?qū)π‘a(chǎn)權(quán)房進(jìn)行抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只有使用權(quán)，并沒(méi)有真正的房屋產(chǎn)權(quán)，而且除了不能夠進(jìn)行房屋抵押貸款之外，小產(chǎn)權(quán)房也有很多的弊端，無(wú)法進(jìn)行落戶，而且一旦出現(xiàn)拆遷購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房者很容易會(huì)導(dǎo)致錢房?jī)墒?。所以同等價(jià)格建議還是要購(gòu)買正常的商品房或者是價(jià)格便宜一些的二手房不僅能夠通過(guò)房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，而且還能夠享受比較優(yōu)惠的契稅政策。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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