想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于用住房公積金貸款買(mǎi)房**多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、用住房公積金貸款買(mǎi)房，如果是首套房，****低需要繳納房屋總價(jià)的20%。如果是二套房，首套已經(jīng)使用了公積金貸款，那么****低需要繳納房屋總價(jià)的30%。另外，房屋總價(jià)減去**的部分就等于房屋的貸款金額，如果房屋的**比較低，那么貸款的門(mén)檻就會(huì)比較高。使用公積金進(jìn)行貸款的條件則必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。通常來(lái)說(shuō)，利用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，往往需要滿足公積金貸款的要求。需要滿足如下條件：1、貸款人具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房，存量商品住房，修的自住住房等；4、已交付的所購(gòu)住房**款不低于規(guī)定的比例。

2、首套購(gòu)房**30%，二套**50%以上，公積金貸款要求：1，連續(xù)繳滿6月以上，2、貸款可以30萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金可以多帶10萬(wàn)，如夫妻雙方則可以多貸款一倍。

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