想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于多少年的房子算危房方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、危房與房屋的年限是沒(méi)有任何聯(lián)系的，危房的判定往往與房屋建筑的質(zhì)量有關(guān)的，而且還需要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行判定。若是混合結(jié)構(gòu)則年限往往是50年,鋼混結(jié)構(gòu)的為60年的年限。因此還需要從耐用年限的角度進(jìn)行區(qū)分。此外，要看房子的實(shí)際成新度來(lái)判定房屋的情況。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，危房主要是指具有一定的危險(xiǎn)，可能會(huì)危害使用者以及第三者的安全的樓房。具體的有以下幾點(diǎn)：1、對(duì)于整棟樓房來(lái)說(shuō)，由于地基出現(xiàn)問(wèn)題，造成危險(xiǎn)的情況， 可能危及主體結(jié)構(gòu)，可能會(huì)引起整幢房屋倒塌情況。2、由于墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，可能會(huì)引起倒塌的情況。3、因屋架、檁條產(chǎn)生危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的情況。4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的情況。

2、一、不能以房屋的年限作為判定是否危房的標(biāo)準(zhǔn)，危房和房屋的年限沒(méi)有必然聯(lián)系。二、首先,要看下房子的具體結(jié)構(gòu)是什么,如果是混合結(jié)構(gòu)耐用年限是50年,鋼混是60年,因此從耐用年限角度看是沒(méi)問(wèn)題的(只要不是豆腐渣工程);三、其次,要看房子的實(shí)際成新度,根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)只有成新度低于三成的才算危房.國(guó)家有專門(mén)的鑒定機(jī)構(gòu),普通人肉眼觀察如果沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)破壞的情況應(yīng)該還沒(méi)事.一旦發(fā)現(xiàn)異常建議趕快通知有關(guān)單位進(jìn)行危房鑒定!

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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