想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于如何獲取上海動遷房信息上海動遷房滿三年才能過戶是從什么時間算起方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1、滿三年的三年是從產權證的登記日期起算。2、按題目所說的情況，滿三年不能從2009年算起，因為沒有產權證明，**早可以自2011年初簽訂動遷協議時開始。上海動遷房滿三年才能過戶是從哪個時間算起 ：1、業(yè)主的產證滿3年(即小產證滿3年)。 　　2、動遷協議滿3年且大產證(開發(fā)商的)滿3年，即使小產證不滿3年也可以上市交易。 　　補充：此時需要繳納房子的1%的個人所得稅。 (當然若是房子小產證滿5年唯一一套住房，個稅減免為0的)。《上海市住房保障房屋管理局關于動遷安置房提前上市交易有關問題通知》的規(guī)定：二、未取得房地產權證(小產證)或取得房地產權證(小產證)未滿3年的，但該動遷安置房的房地產開發(fā)企業(yè)取得房地產權證(大產證)滿3年，且被動遷居民家庭簽訂拆遷補償安置協議滿3年的，在辦理房地產權證(小產證)后可以轉讓、出租。房地產登記機構在受理房地產轉移登記或房屋租賃合同登記備案時，應當核驗房地產權證(大產證)、拆遷補償安置協議。

2、1、滿三年的三年是從產權證的登記日期起算。2、按題目所說的情況，滿三年不能從2009年算起，因為沒有產權證明，**早可以自2011年初簽訂動遷協議時開始。上海動遷房滿三年才能過戶是從哪個時間算起 ：1、業(yè)主的產證滿3年(即小產證滿3年)。 　　2、動遷協議滿3年且大產證(開發(fā)商的)滿3年，即使小產證不滿3年也可以上市交易。 　　補充：此時需要繳納房子的1%的個人所得稅。 (當然若是房子小產證滿5年唯一一套住房，個稅減免為0的)?！渡虾Ｊ凶》勘Ｕ戏课莨芾砭株P于動遷安置房提前上市交易有關問題通知》的規(guī)定：二、未取得房地產權證(小產證)或取得房地產權證(小產證)未滿3年的，但該動遷安置房的房地產開發(fā)企業(yè)取得房地產權證(大產證)滿3年，且被動遷居民家庭簽訂拆遷補償安置協議滿3年的，在辦理房地產權證(小產證)后可以轉讓、出租。房地產登記機構在受理房地產轉移登記或房屋租賃合同登記備案時，應當核驗房地產權證(大產證)、拆遷補償安置協議。

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