想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公房怎么買產(chǎn)權(quán)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、公房在購買產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，需要通過以下幾個(gè)步驟：1、買賣雙方應(yīng)當(dāng)攜帶房屋的有效產(chǎn)權(quán)證以及身份證明到房地產(chǎn)交易中心填寫買賣登記表。2、賣方可以委托房地產(chǎn)交易中心對于房屋進(jìn)行評估并繳納評估費(fèi)用，房地產(chǎn)交易中心根據(jù)要求出具評估意見書。3、買賣雙方正式簽訂房屋買賣協(xié)議，買方向賣方支付定金。4、上述手續(xù)完成后，辦理房屋買賣交易手續(xù)，包括繳納契稅，產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在購買公房的時(shí)候需要注意以下內(nèi)容：1、首先要檢查公房是否符合買賣條件，由于公房私有化后，成為房改房，由于房改房上市時(shí)間會有一定的限制，通常都是在5年內(nèi)，如果沒有達(dá)到5年的時(shí)間就無法進(jìn)行過戶，這時(shí)候購買的話會存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。2、需要查看房屋的房產(chǎn)證以及土地使用證是否齊全。3、必須要進(jìn)行實(shí)地看房，因?yàn)榇祟惙慨a(chǎn)房齡都比較長，內(nèi)部管道可能會比較陳舊，盡量親自試驗(yàn)過之后再進(jìn)行購買。4、注意資金的安全，有必要時(shí)應(yīng)當(dāng)把購房款交由銀行來進(jìn)行托管。

2、你買的是該公房的使用權(quán)，屬于公租房。不管單位是不是破產(chǎn)，該房屋的使用權(quán)始終是你的。至于能不能成為私人產(chǎn)權(quán)房，需要與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：