想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于動遷房未取得房產證 現需住房調配單 如何處理怎么調取方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、住房調配單是過去分配、調配公有住房時所用，以證明當時調配權利人情況。拆遷單位通過出具住房調配單的方式，將被安置對象分別安置入不同的房屋內。問題是，被安置人僅對自己所受配的房屋享有權利，還是所有被安置人對所有受配的房屋都共同享有權利呢？曾經有被拆遷公房的承租人和同住人因為這樣的糾紛訴訟到法院，原告要求將全部兩套調配房屋視為全體被安置人共同共有，按份分割析產；被告認為安置時房屋調配單已經起到區(qū)分產權的作用，拆遷單位已經根據被安置人的意見分別調配房屋進行安置，各被安置人只能對自己受配的房屋享有權利，無權要求分割其他被安置人的房屋。雙方的爭議焦點在于《城市房屋拆遷管理實施細則》第五十四條的理解和適用，原告認為該條明確規(guī)定“拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有”從字面上就能明顯判斷出所有安置房屋歸所有被安置人共同共有，而拆遷單位的房屋調配單是計劃經濟體制下的產物，所起的作用只是調配房屋居住權，并沒有處理房屋產權的歸屬問題。

2、房屋調配單是計劃經濟體制下的產物，所起的作用只是調配房屋居住權，并沒有處理房屋產權的歸屬問題。 在實際拆遷過程中，公房被拆遷人及其同住成年家屬可能面臨拆遷后分戶的需要，在他們選擇住房補償的情況下拆遷單位會根據實際情況分配兩套以上

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：