想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房貸逾期滯納金怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、貸款逾期滯納金怎么算1、貸款合同有約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定的計算。2、貸款合同沒有約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，按央行關(guān)于貸款逾期罰息的計算標(biāo)準(zhǔn)計算，具體來說滯納金的金額=逾期未償還金額*貸款利率（1+30%~50%）*逾期天數(shù)貸款滯納金是指針對不按還款期限歸還貸款，按逾期天數(shù)加收逾期款項一定比例的金額，它是債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金的法律規(guī)定是逾期罰息，中央人民銀行對于逾期利息的要求是在原貸款利率的基礎(chǔ)上再增加30%-50%的罰息。而所謂的滯納金就是貸款逾期的罰金組成的，貸款滯納金的合法性是來自逾期罰息。所以說貸款滯納金是合法的，尤其在貸款合同中簽署約定的貸款合同，是受到法律保護(hù)的。貸款人一旦逾期產(chǎn)生天價滯納金，也是要償還的。

2、房貸逾期滯納金的計算方式上通常是以逾期的本金和罰息率以及逾期天數(shù)進(jìn)行相乘得來的，如果有復(fù)息的情況，是以逾期利息和逾期天數(shù)進(jìn)行相乘，所以出現(xiàn)逾期的情況時，首先應(yīng)該聯(lián)系銀行，說明逾期的情況，如果合同上有寬限期，那么在寬限期內(nèi)是不扣除滯納金的。若是房貸出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，有可能會在征信系統(tǒng)上出現(xiàn)信用污點(diǎn)的情況，即使后面將其補(bǔ)上，這個信用污點(diǎn)可能也不會消失，而且也會跟隨著借款人長達(dá)五年之久。個人征信報告里記錄了個人的信用信息，主要包括個人基本信息，信貸信息等，個人征信報告就是個人的經(jīng)濟(jì)身份證，而貸款逾期記錄就是個人征信報告中信貸信息的一種記錄，它記錄了個人在貸款時未能按照約定如期還款的失信行為，這個記錄將會影響到個人的信用，因為以后貸款機(jī)構(gòu)都會根據(jù)該征信報告審核貸款人的信用資質(zhì)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有貸款逾期記錄時會降低貸款人的信用水平。

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