想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產(chǎn)證的作用和用途方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證的作用主要是起到了登記行為的完成證明，在國家的相關部門對房屋完成登記之后，會將房產(chǎn)證發(fā)放給所有權人，除了能夠起到一種備忘的作用之外，擁有房產(chǎn)證的權利人能夠憑借著所有權證行使居住、買賣、轉讓等多種權利。而且因為房產(chǎn)證所記載的內(nèi)容具有一致性，在遇到相關的問題之后不需要去檔案部門查閱登記簿，可以根據(jù)不動產(chǎn)登記的信息完成記載。進行房產(chǎn)買賣、交換或者是抵押時都需要出示房產(chǎn)證，按照我國的相關規(guī)定，如果沒有具備房屋所有權證，任何的房產(chǎn)交易都無法得到法律的保障，即便是簽訂了相關的合同以及協(xié)議也會被視作為無效。特別是像期房，在沒有拿到房產(chǎn)證之前，該房屋的所有權仍然屬于開發(fā)商，如果開發(fā)商存在有抵押借貸的行為，房屋也有可能會被依法拍賣。

2、農(nóng)村土地產(chǎn)權證即集體土地使用證，具有證明您是土地承包人的作用，是涉及拆遷補償安置時的依據(jù)；拆遷補償或土地征用補償在每個地方是不一樣的。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。目前我國頒發(fā)的土地證書有三種：①集體土地所有權證；②集體土地建設用地使用權證；③國有土地使用權證。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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