想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公積金只能貸款一次嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、公積金貸款并不是可以使用一次，不過，第二次使用公積金貸款需要將首次使用的公積金貸款還清，房子是否過戶賣掉都不影響二次貸款，但第二次公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，**必須不少于總房價的四成，不過，第三套及以上就不能使用公積金貸款了。購房者如果想要使用公積金來進行貸款，那么有以下幾方面的注意事項：1.公積金貸款必須連續(xù)繳納滿6個月并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2.公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳納比例貸款。3.公積金貸款年限金和貸款人年齡想加不得超過70歲。4.公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、二手房提取需要產(chǎn)權(quán)證、契稅票、買賣合同、借款合同等。5.公積金貸款并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。

2、并不是的，只要員工公積金貸款還清，還能滿足公積金貸款的條件，依然是可以再次進行公積金貸款的。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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