想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買二手房學(xué)位用過(guò)了還能用嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、正常情況下買二手房，如果學(xué)位已經(jīng)用多了，要超過(guò)6年，還是可以繼續(xù)使用的，也就是說(shuō)在這套房屋的家庭子女只要完成了**或者是**的義務(wù)教育出售之后，也可以繼續(xù)使用該房屋給予的職位支持。但是如果在學(xué)位沒(méi)有完成之前，即便是出售之后也不能作為派位的條件。所以業(yè)主在購(gòu)房之前一定要考察清楚。學(xué)區(qū)房比正常的商品房高出不少，尤其是可以就讀該地區(qū)重點(diǎn)**的學(xué)區(qū)房，價(jià)格會(huì)比同區(qū)域的房產(chǎn)高出20%以上，所以在購(gòu)房之前一定要看好相關(guān)的資料，有些樓盤(pán)會(huì)宣稱有教育配套，**好是把這些條款都寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同當(dāng)中，并且實(shí)地考察，以免出現(xiàn)上當(dāng)受騙的情況。與此同時(shí)，雖然學(xué)區(qū)房很重要，但是小區(qū)質(zhì)量以及房屋質(zhì)量也都同樣比較重要。所以在購(gòu)房之前也需要對(duì)這些相關(guān)信息做研究和調(diào)查。

2、用公積金買二手房需要具備條件:（1）具有武漢市城鎮(zhèn)戶口或有效居留證件（藍(lán)印戶口或暫住證），正常足額繳存住房公積金（新參加工作和提取住房公積金后連續(xù)繳交半年以上）的在職職工，為購(gòu)、建自住住房，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。（2）具有完全民事行為能力；（3）所購(gòu)、建房屋，屬國(guó)有土地上具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋；（4）以所購(gòu)、建房屋作抵押；（5）售房單位同意提供階段性擔(dān)保；(6）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有能夠按時(shí)償還貸款本息能力；（7）無(wú)不良信用記錄、個(gè)人信用良好；（8）同意辦理抵押房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。公積金買二手房貸款額度（1）不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款期限；

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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