想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于新樓盤怎么查預售證方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、新樓盤的預售證可以直接撥打當?shù)氐姆抗芫蛛娫掃M行咨詢，或者是直接到房管局的登記服務大廳，有工作人員幫忙核查，或者是登錄當?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關網(wǎng)站，一般都會有商品房預售許可證的相關欄目可以通過輸入開發(fā)商的名稱或者是樓盤地址進行查詢。建議是直接到房管局進行咨詢，因為有些時候樓盤的推廣名字和樓盤所備案的名字是不一樣的。在購買房屋時，尤其是購買預售期的房屋，是否是5證齊全的樓盤非常重要，按照我國的相關規(guī)定，在樓盤開始售賣之前需要辦理五證，尤其是國有土地使用證和商品房銷售許可證，沒有這兩個證件則代表五證不齊全會影響日后房屋所有產(chǎn)權證的辦理。此外也可以直接到樓盤進行咨詢，要求開發(fā)商出具5證的原件，一般開發(fā)商都會將5證展示在比較顯眼的地方。

2、購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：　　一是在售樓場所實地查看；　　二是在當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。　　注意事項：　　1、在查看預售許可證時購房人應注意，《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期；　　2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質?！　?、另外備注欄中還會注明預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內容。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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