想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新樓盤(pán)怎么查預(yù)售證方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、新樓盤(pán)的預(yù)售證可以直接撥打當(dāng)?shù)氐姆抗芫蛛娫?huà)進(jìn)行咨詢(xún)，或者是直接到房管局的登記服務(wù)大廳，有工作人員幫忙核查，或者是登錄當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站，一般都會(huì)有商品房預(yù)售許可證的相關(guān)欄目可以通過(guò)輸入開(kāi)發(fā)商的名稱(chēng)或者是樓盤(pán)地址進(jìn)行查詢(xún)。建議是直接到房管局進(jìn)行咨詢(xún)，因?yàn)橛行r(shí)候樓盤(pán)的推廣名字和樓盤(pán)所備案的名字是不一樣的。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，尤其是購(gòu)買(mǎi)預(yù)售期的房屋，是否是5證齊全的樓盤(pán)非常重要，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，在樓盤(pán)開(kāi)始售賣(mài)之前需要辦理五證，尤其是國(guó)有土地使用證和商品房銷(xiāo)售許可證，沒(méi)有這兩個(gè)證件則代表五證不齊全會(huì)影響日后房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。此外也可以直接到樓盤(pán)進(jìn)行咨詢(xún)，要求開(kāi)發(fā)商出具5證的原件，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)將5證展示在比較顯眼的地方。

2、購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：　　一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。　　注意事項(xiàng)：　　1、在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；　　2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱(chēng)、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)?！　?、另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào)；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

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