想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房交定金多久交**方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在購買新房時開發(fā)商一般會預(yù)留一部分時間給客戶去籌措**款，按照正常的流程，交完定金之后簽合同的時候需要交收付款，然后到銀行辦理按揭一般是5~10天左右的時間，如果客戶感覺時間有一些倉促，籌措資金有困難，可以在交定金的時候跟開發(fā)商協(xié)商簽合同，交**款的時間。正常情況下購買新房的**款在總房款的30%左右。在交定金之前需要先對樓盤進行考察，首先要明確開發(fā)商是否具備有五證，會直接關(guān)系到日后房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理情況，正在售賣的樓盤，交完定金之后可以直接到售樓處交**款，但需要購房者注意的是，一般在交納完定金之后，沒有特殊的情況是不會退還定金的，所以需要更加慎重，考慮清楚之后再決定是否要繳納定金。辦理完抵押貸款之后，貸款放發(fā)后一個月開始還款。

2、一般買房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供開發(fā)商在客戶定房交定金后會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時間。個人建議買房流程：1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過后可定房，交定房定金，簽定購書并約定簽合同時間3、簽合同和交**款（同時）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過6、通過后還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加**比例的增加會造成**款預(yù)算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。

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