想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于打首套房證明需要什么方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、打首套房證明，如果是未婚的情況，通常需要攜帶購房者身份證原件以及復印件、單身證明即可。如果是已婚的情況，那么需要攜帶夫妻雙方的戶口頁復印機以及未成年子女戶口頁復印件。在辦理首套房證明的時候，攜帶上以上資料需要在房產交易中心來進行辦理。在購買房屋時，如果是首套房可以獲得一定的優(yōu)惠，主要表現在首套房貸款利率的優(yōu)惠，首套房**比例的優(yōu)惠以及契稅方面的優(yōu)惠等。首先，首套房的貸款利率會有一定的折扣，在8折到9.5折之間，不過具體的優(yōu)惠力度，需要根據銀行規(guī)定來看。其次，在**比例上，通常購房**比例均為30%，但是如果購房者信貸記錄非常良好，如果是在96平米以下的戶型，那么也可以**20%向銀行提出貸款申請。**后，在稅收收費方面的優(yōu)惠表現在，如果是首套房是低于90平米的普通住宅，那么在契稅通常收取1%。

2、1、首套房證明可以代辦的，本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對簡單。出具個人無房產證明不需要介紹函、申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區(qū)房地產檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。也可以委托他人辦理。2、首套房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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