想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公積金貸款買二手房流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、國管公積金流程1. 提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請(qǐng)表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2. 買賣雙方到銀行進(jìn)行面簽（建行）3. 國管中心審批貸款資料4. 審批通過后，通知買賣雙方過戶5. 拿到新房本后辦理抵押登記，見他項(xiàng)權(quán)利證后銀行放款國管公積金所需資料買方：（同市管公積金）賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本國管公積金所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi) **新公積金貸款利率表

2、個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款購買二手房時(shí)，需要先提交買賣雙方的個(gè)人資料，并且向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提出申請(qǐng)，由住房公積金，對(duì)于房屋進(jìn)行評(píng)估之后進(jìn)行初審。在審批過后需要，在公積金管理中心簽訂擔(dān)保合同，繳納相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用貸款審批完成之后，通過買賣雙方過戶，等到辦理完新的房產(chǎn)證之后辦理抵押登記，然后由相關(guān)部門放款。申請(qǐng)住房公積金時(shí)所需要的資料包括有夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及購房合同或者是房產(chǎn)證。而且在審批的時(shí)候也會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的個(gè)人資料，尤其是還款的能力進(jìn)行嚴(yán)格的考核。再貸款的線路方面需要連續(xù)繳納12個(gè)月以上并且滿足足額正常繳存，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候仍然處于繳存的狀態(tài)之下，才能夠進(jìn)行申請(qǐng)。而且用于住房公積金貸款的房屋需要是商品房。

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