想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于土地出讓稅是多少定了！未來五年將研究制定房地產(chǎn)稅法....方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"“查房”是要收房產(chǎn)稅？結(jié)果將成繳稅標準？說得跟真的一樣……每到清晨有大事。這不，一大早，“第七次人口普查將‘查房’ 或為征收房地產(chǎn)稅提供參考”的消息漫天飛舞，說得跟真的一樣。在某度上搜索“第七次人口普查”，搜索結(jié)果的畫風(fēng)是這樣的。房地產(chǎn)稅事關(guān)重大，牽動億萬人心。“查房”“房地產(chǎn)稅”，這樣看起來毫無邏輯破綻的推論，引發(fā)網(wǎng)友議論紛紛。但事實真的是這樣嗎？人口普查“查房”是第一次嗎？“查房”和征收房地產(chǎn)稅有必然聯(lián)系嗎？“查房”數(shù)據(jù)能直接作為行政依據(jù)嗎？吃瓜之前，先把這些事搞清楚。傳言一：第七次人口普查要“查房”，這是第一次。真相：絕非第一次！相關(guān)報道言之鑿鑿地稱：第七次人口普查首次把查房屋信息納入普查范圍。真是這樣嗎？事實上，早在2010年第六次人口普查的時候，統(tǒng)計部門就對相關(guān)住房信息數(shù)據(jù)進行了登記。初步統(tǒng)計，全國31個省區(qū)市都榜上有名。統(tǒng)計口徑還十分細致，不僅有人均住房建筑面積，還有人均住房間數(shù)等等。有圖有真相，不信請看圖——傳言二：“查人查房”是為房地產(chǎn)稅征收做鋪墊真相：這是對人口普查有什么誤解吧統(tǒng)計法第30條明確，統(tǒng)計調(diào)查中獲得的能夠識別或者推斷單個統(tǒng)計調(diào)查對象身份的資料應(yīng)當依法嚴格管理，除作為統(tǒng)計執(zhí)法依據(jù)外，不得直接作為對統(tǒng)計調(diào)查對象實施行政許可、行政處罰等具體行政行為的依據(jù)，不得用于完成統(tǒng)計任務(wù)以外的目的。從2010年查人查房至今，房地產(chǎn)稅也沒有推出?？梢姡瑑烧咧g沒有必然聯(lián)系。在配合統(tǒng)計人員入戶調(diào)查時，可以放心如實申報。傳言三：房屋統(tǒng)計結(jié)果將作為征稅標準真相：普查數(shù)據(jù)是國家摸清家底的參考依據(jù)作為新時代第一次人口普查，第七次人口普查對人口及相關(guān)信息進行更加全面的了解，可以更好地摸清家底，為黨中央國務(wù)院科學(xué)決策提供更客觀全面的參考依據(jù)。也就是說，某些專家所謂“普查結(jié)果將為房地產(chǎn)稅征繳提供必要的數(shù)據(jù)支撐”，是無稽之談。其實，國家統(tǒng)計局有關(guān)負責(zé)人已表示，開展人口普查，摸清人口家底和教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房等情況，有利于更好地制定人口政策，保障人民利益。所以，吃瓜群眾一定要耳聰目明，不要再以訛傳訛了。還是那句話，如實、準確申報，配合人口統(tǒng)計調(diào)查員的工作。家底摸清了，政策才精準，咱老百姓才能得實惠。"

2、"近日，國務(wù)院確定《政府工作報告》重點工作部門分工，要求各部門一把手要親自抓、負總責(zé)，對照分工逐項制定落實方案，于4月15日前報國務(wù)院。其中，穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法由有關(guān)部門按職責(zé)分工配合做好工作?！案鶕?jù)今年兩會上傳出的消息可大致判斷，目前房地產(chǎn)稅正處于立法前期準備階段，基本草案已起草完成，正在完善論證之中。”如是金融研究院首席研究員朱振鑫對《證券日報》表示，國務(wù)院確定有關(guān)部門按職責(zé)分工配合做好工作，房地產(chǎn)稅法草案完善或?qū)⑻崴?。蘇寧金融研究院高級研究員付一夫?qū)Α蹲C券日報》表示，房地產(chǎn)稅法草案已經(jīng)在制定之中，落地時間不遠了。制定房地產(chǎn)稅是一個系統(tǒng)性工程，其征收對土地制度、住房制度、金融制度等都產(chǎn)生較大影響，牽一發(fā)而動全身。中國財政預(yù)算績效專委會副主任委員張依群對《證券日報》表示，在房地產(chǎn)稅立法過程中，由財政、稅務(wù)、住房、金融等多部門協(xié)調(diào)配合，可以多層面、多維度更加有效地研究房地產(chǎn)稅立法的必要性、可行性和操作性，目的就是要讓房地稅立法符合老百姓的愿望和經(jīng)濟健康發(fā)展的預(yù)期。目前市場關(guān)心的焦點問題是房地產(chǎn)稅將會如何確定稅基和稅率？會不會設(shè)定居住面積免除額？張依群表示，房地產(chǎn)稅的立法設(shè)計應(yīng)該更傾向于寬稅基、低稅率，還應(yīng)從住房的基本民生需求角度出發(fā)，實行一定的人均或家庭住房面積免除額。而這些具體的標準設(shè)定應(yīng)在中央統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)上突出地方因素，由省或省以下政府根據(jù)人口住房狀況、經(jīng)濟發(fā)展水平、地域氣候特點等多種因素自行制定和調(diào)整，這樣才能更符合地方經(jīng)濟社會發(fā)展實際和房地產(chǎn)稅作為未來地方主體稅收收入的特性?！皬膰H經(jīng)驗上看，房地產(chǎn)稅開征的稅基主要包括依據(jù)租金收入征收和依據(jù)房屋評估值征收兩種方式。就我國而言，預(yù)計會采用房屋評估值來征收房地產(chǎn)稅。”付一夫說，需要設(shè)定居住面積免除額，并將居民住宅免稅面積適當放寬一些，以保證那些持有自住房群體的利益，避免進一步增加他們的稅負。如此，房地產(chǎn)稅的推出也會變得更加容易。朱振鑫認為，從征收對象來看，直接“一刀切”征收不太現(xiàn)實，預(yù)計未來房地產(chǎn)稅征收范圍應(yīng)該是部分覆蓋，先對一線、二線熱點城市增量住房開始，從增量擴大到存量，從高檔住宅擴大到普通住宅。三線、四線城市暫時不征或者給予一定的豁免條件，且同一城市核心區(qū)域和非核心區(qū)域的征收標準會有不小的差異。朱振鑫預(yù)計，房地產(chǎn)稅將按照評估值也就是房屋市場價值，而非房產(chǎn)原值（即購房時價格）征收，當房價上漲時，房地產(chǎn)稅負增加，可起到抑制房價上漲的作用，但由于近些年房價波動較大，**終評估值可能會有折扣，設(shè)定適當?shù)脑u估率?！皠澏庹髅娣e是房地產(chǎn)稅立法的重點和難點?！敝煺聆伪硎荆壳罢J可度較高且相對合理的辦法是以戶為單位，對首套普通住房免征，然后以人均為標準，對超出家庭(戶)免征面積部分的面積，征收房地產(chǎn)稅。"

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