想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房子可以買嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是不建議買賣的，一方面是因?yàn)榉慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不夠清晰，沒(méi)有房產(chǎn)證則代表無(wú)法通過(guò)法律保護(hù)的途徑進(jìn)行過(guò)戶，容易出現(xiàn)私下抵押或者是在過(guò)戶之后有不必要的爭(zhēng)議與糾紛。而且此類房屋往往都是我們常說(shuō)的小紅本，雖然說(shuō)價(jià)格上優(yōu)惠幅度比較大，但因?yàn)闊o(wú)法過(guò)戶，所以如果一旦遇到房屋拆遷或者是其他問(wèn)題都無(wú)法保證自身的切實(shí)權(quán)益。房屋買賣屬于產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記不過(guò)戶的話，所有權(quán)還是歸原來(lái)業(yè)主所有，如果原先的業(yè)主出現(xiàn)離異或者因?yàn)閭鶆?wù)被起訴，該套房屋也會(huì)被執(zhí)行進(jìn)行分割，而且沒(méi)有房產(chǎn)證也沒(méi)有辦法簽訂房屋買賣協(xié)議，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的?，F(xiàn)在我國(guó)對(duì)于買首套房屋提供了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，不僅可以享受30%的**率，而且貸款的利率也會(huì)有所下降。

2、沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是不建議買賣的，一方面是因?yàn)榉慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不夠清晰，沒(méi)有房產(chǎn)證則代表無(wú)法通過(guò)法律保護(hù)的途徑進(jìn)行過(guò)戶，容易出現(xiàn)私下抵押或者是在過(guò)戶之后有不必要的爭(zhēng)議與糾紛。而且此類房屋往往都是我們常說(shuō)的小紅本，雖然說(shuō)價(jià)格上優(yōu)惠幅度比較大，但因?yàn)闊o(wú)法過(guò)戶，所以如果一旦遇到房屋拆遷或者是其他問(wèn)題都無(wú)法保證自身的切實(shí)權(quán)益。房屋買賣屬于產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記不過(guò)戶的話，所有權(quán)還是歸原來(lái)業(yè)主所有，如果原先的業(yè)主出現(xiàn)離異或者因?yàn)閭鶆?wù)被起訴，該套房屋也會(huì)被執(zhí)行進(jìn)行分割，而且沒(méi)有房產(chǎn)證也沒(méi)有辦法簽訂房屋買賣協(xié)議，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的?，F(xiàn)在我國(guó)對(duì)于買首套房屋提供了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，不僅可以享受30%的**率，而且貸款的利率也會(huì)有所下降。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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