想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有誰(shuí)知道現(xiàn)在個(gè)人房貸利息是多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、目前我國(guó)比較大的銀行有中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵政儲(chǔ)蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)的的。一年以上(含一年)利率4.為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為利率4.9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。銀行的貸款利率都是根據(jù)央行基準(zhǔn)利率來(lái)執(zhí)行的，在規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動(dòng)，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準(zhǔn)利率的1.1倍，也就是5.39%，少許地區(qū)的房貸利率超過(guò)了6%，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會(huì)更高。各大銀行房貸利率1、一般來(lái)說(shuō)，由于中小銀行在與大行進(jìn)行攬儲(chǔ)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，給予的都是較高的存款利率，因此其資金成本相對(duì)較高，銀行的主要利潤(rùn)來(lái)源為存貸款息差，存款的利率比較高，相應(yīng)的貸款利率也只能提高。2、所以同等條件下，往往大型銀行的貸款利率比中小銀行的貸款利率來(lái)得低(這剛好也存款利率反過(guò)來(lái))，因此有條件的話，要優(yōu)先選擇大型銀行貸款，以節(jié)約利息成本。3、但具體說(shuō)來(lái)各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以50萬(wàn)元一年期房屋抵押貸款在北京為例，結(jié)果顯示工商銀行、中國(guó)銀行、渤海銀行三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格**為親民，只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮并且月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%。4、因此對(duì)價(jià)格敏感的借款人可以在所在城市尋找價(jià)格比較有競(jìng)爭(zhēng)力的銀行。當(dāng)然貸款一定要以滿足銀行申請(qǐng)要求為前提，否則貸款十有八九會(huì)被拒。

2、2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說(shuō)明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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