想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證紅色和綠色的區(qū)別方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證紅色綠色的區(qū)別，在于紅色是房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)證的合并，也就是我們常說的不動產(chǎn)權(quán)證，而綠色的房產(chǎn)證大多是房地產(chǎn)權(quán)共有證，主要是經(jīng)濟適用房等政策性用房所頒發(fā)的證件。綠色房產(chǎn)證的房子在交易時有一定的限制，一般需要在取證后5年后，才能夠上市交易或者是用于抵押貸款。而紅色的房產(chǎn)證只要取得證件后，就能夠自由進行房產(chǎn)交易，同時也能夠抵押給銀行進行貸款。擁有房產(chǎn)證之后就可以證明該房屋是個人的私有財產(chǎn)，不僅受到法律保護，而且無論是出租轉(zhuǎn)賣或者是其他的合法行為，都不再受到限制。在購買房屋時，需要明確該房屋的所有權(quán)情況，盡可能的選擇具有不動產(chǎn)權(quán)證的房屋，一方面會省去許多繁瑣的交易流程，另外一方面再次交易時會更加方便。

2、房產(chǎn)證綠色和紅色的區(qū)別主要是房屋類型的不同，紅色的房屋所有產(chǎn)權(quán)證一般指的是商品房的產(chǎn)權(quán)證，這也就是為什么我們會把商品房的房產(chǎn)證稱之為大紅本的原因，綠色的房產(chǎn)證則是針對經(jīng)濟適用房、福利房等相關(guān)房屋的房產(chǎn)證，不同顏色的證件主要是和房子的性質(zhì)有關(guān)，不同性質(zhì)的房屋上市交易的過程當中受到的限制不同，正常的商品房可以隨意處置房屋進行出售或者是轉(zhuǎn)讓，而綠色房產(chǎn)證的房子一般產(chǎn)權(quán)不完全歸屬于個人所有，在交易的過程當中是受到限制的。我們在購買房屋的時候，要盡可能的選擇，可以隨便交易的商品房，無論是新房還是二手房，都要能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，不要因為價格便宜而購買小產(chǎn)權(quán)房。除此之外，一些經(jīng)濟適用房雖然能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但往往需要等待5年以上的時間，還要額外繳納其他的費用，相對來說成本也會增多。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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