想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??如何寫房產(chǎn)遺囑生效怎樣立房產(chǎn)自書遺囑才有效方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、自書遺囑是指被繼承人親筆書寫遺囑內(nèi)容，簽名、并注明年、月、日的一種遺產(chǎn)處置方式。但是自書遺囑要注意以下幾點：(1)遺囑只能處分被繼承人死亡時合法遺留的個人財產(chǎn)，而不能處置他人財產(chǎn)，否則就屬于無權(quán)處分;(2)遺囑內(nèi)容要明確具體。具體包括遺產(chǎn)范圍要明確具體，遺產(chǎn)處置方式要明確具體，繼承人要明確具體;(3)自書遺囑在書寫時要求被繼承人具有完全民事行為能力。如果被繼承人屬于限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的，其所形成的自書遺囑也會因此而被認定為無效;(4)自書遺囑要求被繼承人親自書寫，不能采取他人代書、機打等方式形成。在現(xiàn)在的許多案例中，打印后再簽名的遺囑有許多被法院判決無效。鑒于書寫遺囑是一個高難度的法律技術(shù)活，建議想自己寫遺囑的話，**好委托律師來指導和操作，這樣才不會給后代留下后患，給自己留下遺憾。

2、財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能。遺囑設(shè)計需要涉及很多方面，溫州有個浙江嘉瑞成律師事務(wù)所海霞婚姻工作室，里面有很多做遺囑設(shè)計的律師可以解決這個問題。

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