想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于不交錢(qián)不讓驗(yàn)房怎么辦方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一般情況下拿房的時(shí)候物業(yè)都會(huì)要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費(fèi)后才給你鑰匙驗(yàn)房?？梢哉f(shuō)這是目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗(yàn)貨再收貨但是買(mǎi)家，也就是業(yè)主相對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是處于劣勢(shì)地位，目前也沒(méi)有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商這種行為還沒(méi)有很好的對(duì)應(yīng)方法。只能說(shuō)你在買(mǎi)房的時(shí)候要選好開(kāi)發(fā)商，大的地產(chǎn)公司比較負(fù)責(zé)任，出現(xiàn)問(wèn)題的話一般都會(huì)去幫你解決的。

2、按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商不能以不交物業(yè)費(fèi)或者是其他費(fèi)用作為驗(yàn)房的條件，遇到此類情況可以直接向房管局投訴舉報(bào)。此外還要明確自身與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)是否有明確的約定，如果沒(méi)有約定，購(gòu)房者可以依法拒絕，并且要求先驗(yàn)房后交錢(qián)。一般在沒(méi)有約定的情況之下，開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)此類的情況，通過(guò)投訴都會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商這種行為進(jìn)行嚴(yán)肅的處理。在房子基本建造完工時(shí)，會(huì)通知業(yè)主前去收房，而且還需要向業(yè)主提供兩書(shū)一表，代表房屋的質(zhì)量已經(jīng)通過(guò)了國(guó)家的審核，對(duì)于已經(jīng)錯(cuò)過(guò)合同當(dāng)中約定的交房日期，并且遲遲不預(yù)交房的情況，在購(gòu)房者提出異議后三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法按時(shí)交房，可以依法要求賠償，甚至是退房。針對(duì)于二手房，在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中，如果已經(jīng)辦完相關(guān)的手續(xù)，業(yè)主仍沒(méi)有按時(shí)搬家，可以憑借合同當(dāng)中的條款向法院申請(qǐng)強(qiáng)制交房。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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