想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于不交錢不讓驗房怎么辦方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一般情況下拿房的時候物業(yè)都會要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費后才給你鑰匙驗房?？梢哉f這是目前國內房地產市場的普遍現(xiàn)象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗貨再收貨但是買家，也就是業(yè)主相對于開發(fā)商來說是處于劣勢地位，目前也沒有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時對開發(fā)商這種行為還沒有很好的對應方法。只能說你在買房的時候要選好開發(fā)商，大的地產公司比較負責任，出現(xiàn)問題的話一般都會去幫你解決的。

2、按照國家的相關規(guī)定，開發(fā)商不能以不交物業(yè)費或者是其他費用作為驗房的條件，遇到此類情況可以直接向房管局投訴舉報。此外還要明確自身與開發(fā)商簽訂合同時是否有明確的約定，如果沒有約定，購房者可以依法拒絕，并且要求先驗房后交錢。一般在沒有約定的情況之下，開發(fā)商出現(xiàn)此類的情況，通過投訴都會對開發(fā)商這種行為進行嚴肅的處理。在房子基本建造完工時，會通知業(yè)主前去收房，而且還需要向業(yè)主提供兩書一表，代表房屋的質量已經通過了國家的審核，對于已經錯過合同當中約定的交房日期，并且遲遲不預交房的情況，在購房者提出異議后三個月內仍無法按時交房，可以依法要求賠償，甚至是退房。針對于二手房，在買賣的過程當中，如果已經辦完相關的手續(xù)，業(yè)主仍沒有按時搬家，可以憑借合同當中的條款向法院申請強制交房。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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