想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于不交錢不讓驗(yàn)房怎么辦方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一般情況下拿房的時(shí)候物業(yè)都會(huì)要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費(fèi)后才給你鑰匙驗(yàn)房?？梢哉f這是目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場的普遍現(xiàn)象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗(yàn)貨再收貨但是買家，也就是業(yè)主相對于開發(fā)商來說是處于劣勢地位，目前也沒有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時(shí)對開發(fā)商這種行為還沒有很好的對應(yīng)方法。只能說你在買房的時(shí)候要選好開發(fā)商，大的地產(chǎn)公司比較負(fù)責(zé)任，出現(xiàn)問題的話一般都會(huì)去幫你解決的。

2、按照國家的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商不能以不交物業(yè)費(fèi)或者是其他費(fèi)用作為驗(yàn)房的條件，遇到此類情況可以直接向房管局投訴舉報(bào)。此外還要明確自身與開發(fā)商簽訂合同時(shí)是否有明確的約定，如果沒有約定，購房者可以依法拒絕，并且要求先驗(yàn)房后交錢。一般在沒有約定的情況之下，開發(fā)商出現(xiàn)此類的情況，通過投訴都會(huì)對開發(fā)商這種行為進(jìn)行嚴(yán)肅的處理。在房子基本建造完工時(shí)，會(huì)通知業(yè)主前去收房，而且還需要向業(yè)主提供兩書一表，代表房屋的質(zhì)量已經(jīng)通過了國家的審核，對于已經(jīng)錯(cuò)過合同當(dāng)中約定的交房日期，并且遲遲不預(yù)交房的情況，在購房者提出異議后三個(gè)月內(nèi)仍無法按時(shí)交房，可以依法要求賠償，甚至是退房。針對于二手房，在買賣的過程當(dāng)中，如果已經(jīng)辦完相關(guān)的手續(xù)，業(yè)主仍沒有按時(shí)搬家，可以憑借合同當(dāng)中的條款向法院申請強(qiáng)制交房。

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