想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于如何確定婚前房產房子如何區(qū)分婚前財產還是婚后財產方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、婚前一方簽的購房合同交的房款，但是婚后領的房產證(房產證上當然只有一個人名字)的屬一方的婚前房產，另一方沒有房產的所有權。因為，雖然婚后一方取得了房產的所有權，但這個所有權是有其以前的債權轉換來的，再追溯到以前債權的歸屬，這個債權是一方婚前就有的，所以房產要屬于他的婚前個人財產。按現(xiàn)行的婚姻法規(guī)定一方的婚前財產，不論婚后經過多少年都是一方的財產，另一方都沒有份。但是如果一方婚前簽的購房合同，交了**款，婚后領了房產證，但婚后需夫妻雙方共同還貸款的，這種情況房產屬一方所有，但償還的貸款屬夫妻共同財產?！　』楹筚徺I的房產屬夫妻共同財產。不論是雙方還是一方簽的購房合同、交的房款、房產證是一人的名字還是兩個人的名字，都是共同的財產。

2、問題一：可以把B的名字加到房產證上問題二：A和B要離婚，財產分成兩部分，A在結婚前**這部分財產應該屬于A所有，A和B結婚后的貸款是一起還的，肯定婚后這部分屬于共同財產，當然如果涉及房子**可以按出資比例進行分割。 另外還要收藏好**部分的收據，以免以后拿不出證據。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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