想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于如何確定婚前房產(chǎn)房子如何區(qū)分婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、婚前一方簽的購房合同交的房款，但是婚后領的房產(chǎn)證(房產(chǎn)證上當然只有一個人名字)的屬一方的婚前房產(chǎn)，另一方?jīng)]有房產(chǎn)的所有權。因為，雖然婚后一方取得了房產(chǎn)的所有權，但這個所有權是有其以前的債權轉(zhuǎn)換來的，再追溯到以前債權的歸屬，這個債權是一方婚前就有的，所以房產(chǎn)要屬于他的婚前個人財產(chǎn)。按現(xiàn)行的婚姻法規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)，不論婚后經(jīng)過多少年都是一方的財產(chǎn)，另一方都沒有份。但是如果一方婚前簽的購房合同，交了**款，婚后領了房產(chǎn)證，但婚后需夫妻雙方共同還貸款的，這種情況房產(chǎn)屬一方所有，但償還的貸款屬夫妻共同財產(chǎn)。　　婚后購買的房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。不論是雙方還是一方簽的購房合同、交的房款、房產(chǎn)證是一人的名字還是兩個人的名字，都是共同的財產(chǎn)。

2、問題一：可以把B的名字加到房產(chǎn)證上問題二：A和B要離婚，財產(chǎn)分成兩部分，A在結(jié)婚前**這部分財產(chǎn)應該屬于A所有，A和B結(jié)婚后的貸款是一起還的，肯定婚后這部分屬于共同財產(chǎn)，當然如果涉及房子**可以按出資比例進行分割。 另外還要收藏好**部分的收據(jù)，以免以后拿不出證據(jù)。

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