想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買父母的房子能貸款嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買父母的房子一般是不能進行貸款的。因為，房貸利率較其他貸款利率來說是比較低的，此時，直系親屬之間有住房貸款交易，對銀行來說屬于騙貸，而且銀行會拒貸。如果僥幸被銀行審批通過，以后銀行再查出來，那么也會把貸款的錢收回，還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的，這樣就得不償失了。但是想把父母的房子過戶到自己的名下，可以通過繼承過戶或者贈與過戶手續(xù)進行辦理。也可以通過公積金進行貸款以及父母可以將房屋轉(zhuǎn)到子女的額名下，再進行貸款也是可以的。除此之外，還可以通過以父母的名義進行申請按揭貸款的方式來貸款，也就是將房子抵押給銀行來辦理貸款，用這樣的方法，通常是能貸到房產(chǎn)評估值的70%，市值的55-60%，來滿足貸款人在資金上的需求。

2、理論上是可以的。有幾個約束條件，1那套房子具備銀行的貸款要求，2你作為貸款人具備貸款資格。其實你父母也可以不出售而以該房屋作為抵押物進行貸款。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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