想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于什么情況下要交房產稅方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、很多人都把房產稅和契稅混淆了，一說到買房子就說要交房產稅。商業(yè)用途的房產才要交房產稅，而且每年都要交。非商業(yè)用途的房產，免征房產稅，例如：自住無論購買房產用于任何用途，在購買的時候，都要交契稅（特殊政策除外）。契稅是一次性征收。所以，如果你買房產，首先要交契稅（一次性的），如果購買后用于商業(yè)用途的，就要每年交房產稅；如果購買后用于居住等非商業(yè)用途的，免征房產稅。契稅稅額=房產價值*（3%至5%）

2、房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，但不包括農村的房屋

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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