想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房交了**能退房嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一般來說買房交了**之后，除非遇到特殊的情況是不能夠進(jìn)行退款的。比如因為購房者自身的原因而出現(xiàn)想要退房需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，并且按照當(dāng)時所簽訂的合同繳納一定的違約金。如果是因為開發(fā)商延遲交房的問題，遲遲得不到開發(fā)商的入住通知，購房者可以要求開發(fā)商退房，并且返還**款，如果存在有繳納定金的情況，還可以要求雙倍返還定金以及支付房款所產(chǎn)生的利息。此外面臨房屋質(zhì)量不合格或者是規(guī)劃變更后產(chǎn)生與合約不相同的問題，特別是因為開發(fā)商私自變更規(guī)劃和設(shè)計，使得房屋的結(jié)構(gòu)戶型以及尺寸發(fā)生改變，購房者可以依照當(dāng)時所簽訂的購房合同要求開發(fā)商退房并且返還**款。已經(jīng)到交房的過程，實測房屋面積與合同面積誤差超過3%，同樣可以申請退房。

2、能退，但需支付購房合同時所簽訂的違約金數(shù)額

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