想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房子**重要的是什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、對于買房子來說，比較重要的就是戶型、地段以及采光等因素。此外，還需要考慮房屋的樓層、物業(yè)也需要規(guī)范，如果家里有孩子需要上學(xué)，還需要考慮學(xué)區(qū)房等一系列的問題，所以，買房子除了注重基礎(chǔ)因素外，還需要考慮到自身的需求，這樣綜合選擇，才是**重要的。在進(jìn)行房屋購買的時(shí)候，有以下這幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1.在買房前期多看看房型和戶型，選擇心儀的樓盤。2.避免定金陷阱：很多開發(fā)商會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動，需要繳納多少錢定金。如果交定金必須看好定金合同。3.不要看房屋價(jià)格來區(qū)分地段的優(yōu)劣：地段的優(yōu)劣只是相對的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進(jìn)行。要是是自住買房只要交通通達(dá)時(shí)間與生活配套設(shè)施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價(jià)錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

2、什么房價(jià)、地段那些都不是**重要的。重要的是與開發(fā)商的一場心理戰(zhàn)。每個(gè)售樓小姐都會鼓吹這個(gè)樓盤多好，交通方便、綠化好、樓間距大、物業(yè)好。?？纱蠖鄶?shù)都是吹的，交通好，走個(gè)站臺要十幾分鐘，通的地鐵6/7年后還不一定建成，開始的綠化可能樹還沒栽活就又挖了建新樓了，物業(yè)好收得貴又常常扯皮。。其實(shí)我們要清楚一件事，售樓小姐也是混飯吃的，她們說的一串串?dāng)?shù)據(jù)都是領(lǐng)導(dǎo)說的，站在你身邊的買房者都有可能是托。所以買房的時(shí)候一定要把她們說的話變成文字簽入購房合同，記得要加上他的違約責(zé)任。再一個(gè)重要的是，在買房的時(shí)候一定要清楚它不足在哪里，是不是自己可以接受的范圍。記住沒有十全十美的房子，如果你是開發(fā)商，又便宜又好的，自己都住了，哪還會便宜給別人。商人是唯利是圖的。多找房子不足的地方，好好與他搏弈。

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