想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于首套房貸款**多少比例方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、首套房的**款比例在30%，有一些城市如果使用的是公積金貸款，**比例**低不會低于20%。所以對于首套房的**比例沒有一個特別固定的區(qū)間，每個地區(qū)能夠根據(jù)自己的實際情況來進行實施，而且商業(yè)貸款和公積金貸款的**比例也各不相同，具體可以直接咨詢所申請貸款的銀行或者是公積金管理中心。要購房者注意的是，如果首套房買的是二手房，所繳付的**比例是按照評估價的30%進行計算。首套房的認定標準是指整個家庭名下沒有房產(chǎn)，同時也沒有貸款記錄，因為現(xiàn)在的首套房標準是認房又認貸，所以之前如果有過房產(chǎn)，但已經(jīng)出售也屬于首套房的范疇。如果采用的是公積金貸款，首次購房可以貸到房屋評估價的80%，如果購買的房屋超過90平米，一般是評估價的70%。

2、所謂的“首套房”得同時滿意三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的一般住所;購房人如今名下沒有單獨或與別人共同采購的住所。不過與爸爸媽媽一同采購的、依照房改方針采購的、經(jīng)過承繼遺產(chǎn)或拆遷安頓取得的住所在外。契稅：對自個初次采購90平方米及以下一般住所的，契稅稅率暫一致下調到1%，**;對自個初次采購榜首套房將**低**款份額下調為20%，利率：下調自個住所公積金借款利率，各層次利率別離下調0.27個百分點等。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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