想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??房貸還清了,再買房算首套還是二套方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房貸還清了，按照現(xiàn)在的規(guī)定來說，也算是第2套房屋。而且現(xiàn)在二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，也就是夫妻雙方名下的房屋都會(huì)檢查，和你有沒有還清貸款已經(jīng)沒有關(guān)系了?，F(xiàn)在不再是以前只認(rèn)貸款的情況，現(xiàn)在是又認(rèn)房又認(rèn)貸，而且購買了第2套房產(chǎn)，所繳納的**比例也會(huì)提高，也沒有辦法享受到相應(yīng)的優(yōu)惠政策。絕大多數(shù)城市已經(jīng)規(guī)定，購買首套房是所有家庭成員名下都沒有房產(chǎn)的情況下才叫首套房，無論是借款人還是家里的配偶以及未成年子女名下都沒有的情況下，才可以享受**優(yōu)惠的政策。現(xiàn)在在購買第2套房產(chǎn)，貸款比例已經(jīng)提升到40%以上，如果是第3套房產(chǎn)的話，銀行已經(jīng)不予給予貸款的支持。如果自己還不是很明確的話，**好是到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行咨詢。

2、房貸還清了，按照現(xiàn)在的規(guī)定來說，也算是第2套房屋。而且現(xiàn)在二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，也就是夫妻雙方名下的房屋都會(huì)檢查，和你有沒有還清貸款已經(jīng)沒有關(guān)系了?，F(xiàn)在不再是以前只認(rèn)貸款的情況，現(xiàn)在是又認(rèn)房又認(rèn)貸，而且購買了第2套房產(chǎn)，所繳納的**比例也會(huì)提高，也沒有辦法享受到相應(yīng)的優(yōu)惠政策。絕大多數(shù)城市已經(jīng)規(guī)定，購買首套房是所有家庭成員名下都沒有房產(chǎn)的情況下才叫首套房，無論是借款人還是家里的配偶以及未成年子女名下都沒有的情況下，才可以享受**優(yōu)惠的政策?，F(xiàn)在在購買第2套房產(chǎn)，貸款比例已經(jīng)提升到40%以上，如果是第3套房產(chǎn)的話，銀行已經(jīng)不予給予貸款的支持。如果自己還不是很明確的話，**好是到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行咨詢。

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