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房產(chǎn)契稅稅率是多少知識(shí)介紹

2023-10-06 16:58:33 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)契稅稅率是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)契稅稅率是多少相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)契稅稅率是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)契稅稅率是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)契稅稅率正常是1%到3%左右。房屋買賣過戶是需要繳納契稅的，契稅的具體金額是根據(jù)房屋的總價(jià)以及房屋的具體面積來決定的。正常購買90平方以下的房子，契稅是根據(jù)總房?jī)r(jià)的1%來收取。如果購買房屋的面積在90平方到144平方，那么契稅是按照總房?jī)r(jià)5%來收取。購買144平以上的房屋契稅是按照總房?jī)r(jià)的3%收取，二套房的契稅是直接按照總房?jī)r(jià)的3%來收取。首套房除了契稅需要征收以外，還需要繳納印花稅，正常是總房?jī)r(jià)的0.05%，還有工本費(fèi)，登記費(fèi)等等。

房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交劃算?正常是在簽訂購房合同10日內(nèi)繳納最劃算。每個(gè)房子買賣的時(shí)候都需要繳納契稅，契稅的稅率是比較固定，契稅正常是在1%到3%左右，是根據(jù)房屋的具體面積來征收的。如果是購買90平方以下的房屋，那么是按照1%來收取，如果是90到144平方的房子，那么正常是總房?jī)r(jià)的5%來征收，如果買144平以上的房子，正常是按照3%來征收。如果有條件購買二套房，那么是按照3%來收取契稅。契稅是要一次性付清的，不可以貸款，也不可以分期支付，在買房之前就要將契稅的金額準(zhǔn)備好。

房產(chǎn)契稅怎么收取？房產(chǎn)契稅的征收，是根據(jù)購買房屋的套數(shù)以及房屋面積大小來確定稅率的，購買首套房并且面積低于90平時(shí)，契稅按照1%征收，首套房面積在90~144平之間，契稅按5%征收，首套房面積大于144平的，契稅按3%征收，購買二套及以上住房時(shí)，契稅均按照3%征收，不享受契稅優(yōu)惠政策。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)契稅稅率是多少問題的內(nèi)容，房屋契稅正常征收是3%~5%，享受契稅優(yōu)惠政策的，稅率在1%~2%之間，具體要根據(jù)房屋情況來決定稅率。

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