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一家在各地收購、開發(fā)和運(yùn)營工業(yè)設(shè)施的私人房地產(chǎn)投資公司 Brennan Investment Group(“Brennan”)已在西南地區(qū)收購了 24 英畝的土地位于丹佛市中心以北 13 英里處的第 128 大道和華盛頓大道的拐角處。該場地位于不斷發(fā)展的北 I-25 工業(yè)子市場，提供從 25 號州際公路的高速公路能見度。布倫南將開發(fā)三座 A 級配送大樓，總面積為 300,000 平方英尺。
“該站點對租戶具有巨大的吸引力，提供快速進(jìn)出 25 號州際公路，允許高效的駕駛時間前往丹佛大都會和科羅拉多州北部，”布倫南副總裁兼桑頓開發(fā)項目經(jīng)理約翰·托普說。“這個子市場的勞動力供應(yīng)尤其強(qiáng)勁，這是各地公司的一個重要問題。”
“丹佛的人口實力加速了由就業(yè)增長、家庭形成和人口遷入推動的租戶需求，”布倫南西部山區(qū)管理負(fù)責(zé)人布賴恩·羅奇評論道。在羅奇的領(lǐng)導(dǎo)下，布倫南在過去 24 個月里在丹佛地區(qū)建造或收購了 160 萬平方英尺。“租戶需求繼續(xù)超過空間供應(yīng)，推動租金比一年前高出 8.1%。”
Brennan 已成為領(lǐng)先的開發(fā)商之一，計劃或在建面積達(dá) 1500 萬平方英尺。Brennan 首席投資官Scott McKibben表示：“我們對工業(yè)發(fā)展的資本配置遵循技術(shù)引起的需求的長期趨勢。我們已經(jīng)看到，通過電子商務(wù)推動分銷吸收，以及越來越多的機(jī)器人技術(shù)推動制造空間需求。” “我們通過選擇優(yōu)秀的填充場地、只建造最先進(jìn)的建筑以及為我們的地區(qū)配備當(dāng)?shù)厥袌鰧＜襾砝眠@些趨勢。”
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