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高樓買房子最好買幾樓知識(shí)介紹

2023-10-06 16:58:18 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的高樓買房子最好買幾樓這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些高樓買房子最好買幾樓相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的高樓買房子最好買幾樓這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些高樓買房子最好買幾樓相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

高樓買房子最好買幾樓高樓層選最佳樓層是24層。1層：最底層，適合老年人居住，出行方便。缺點(diǎn)是在于采光，通風(fēng)條件不是很好。

2-5層： 人群噪音大。

6-7層： 比較理想的樓層，看得到風(fēng)景但視野一般，如果小區(qū)樓間距大的話，那居住舒適度更好了。

8-11層： 這個(gè)層高還算比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有余。

12-23層：之前看過一個(gè)專家講一棟樓最好的位置就是這幾層，最受購房者歡迎，一般價(jià)格也是最高的。

24以上：再往高以上明亮、清凈、視野好，空氣對(duì)流可以免開空調(diào)。

這一類購房者選擇樓層就要選擇高樓層的房子，因?yàn)樵阡摻钏嗟膮擦之?dāng)中只有高樓層才能獲得更好的采光和更好的視野。一般來說這個(gè)樓層的選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在前樓高度的三分之二位置以上，當(dāng)然對(duì)于前樓無遮擋的房子這個(gè)選擇余地就有很多了。

雖然說現(xiàn)在的小區(qū)供電很少會(huì)遇到電梯停電停運(yùn)的情況，但只要存在概率就有人擔(dān)心。所以說這一類的購房者選擇較低的樓層就合適，如果是年輕人十層以內(nèi)，如果是上了年紀(jì)的三四層都可以。只要不選擇一樓就行了，因?yàn)楦邔拥囊粯且话阒脖徽趽醯那闆r會(huì)很多，這也意味著一樓會(huì)有潮氣和蚊蟲。

選房考慮要點(diǎn)注意周邊建筑：大家在選高層房子的時(shí)候，不要只關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來還比較可以，但購房者還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

考慮車位問題：樓層越高，能夠容納的住戶就越多，現(xiàn)在很多家庭到了一定的階段，都會(huì)考慮買車的事情，高層住宅小區(qū)對(duì)車位的需求量更大。所以大家在高層住宅的時(shí)候還要考慮車位的問題，即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，未來很有可能車位比房?jī)r(jià)還貴。

考慮樓間距的問題：樓間距過短，樓盤的密度就很大，這對(duì)于低樓層的住戶來說是非常不利的。樓間距過短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

注意電梯問題：住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在購房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。

注意物業(yè)服務(wù)：高層住宅小區(qū)的的物業(yè)管理不能忽視，大家在選房的時(shí)候可以問一下物業(yè)公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業(yè)公司的詳細(xì)情況。物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的安保，這一點(diǎn)很重要，如果物業(yè)公司不盡責(zé)，小區(qū)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全就得不到保障。

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