想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房交訂金買不起可以退嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房交訂金買不起可以退，按照我國的法律，訂金的概念并不明確，可以當(dāng)做預(yù)付款進(jìn)行處理。定金與訂金不同，定金一般不能退回，但是訂金在交付之后，如果由于自身經(jīng)濟(jì)原因違約，開發(fā)商也需要退還。購房者在簽訂合約時，如果在簽訂的購房協(xié)議當(dāng)中簽寫的是訂金，可以要求退回，作為一種預(yù)先支付的手段和定金不相同的，是并不具備有擔(dān)保的性質(zhì)。需要購房者注意的是，在簽訂正式的房屋銷售合同之前，有不少開發(fā)商會預(yù)先簽訂認(rèn)購書，因?yàn)椴皇钦嬲姆课葙I賣契約，所以也不具備有房屋預(yù)售的法律效力，在簽訂認(rèn)購書的過程當(dāng)中，如果在協(xié)議當(dāng)中有定金的條款，開發(fā)商有權(quán)沒收購房者的定金。但如果在之后開發(fā)商違約，并沒有與購房者簽訂正式的銷售合同，購房者有權(quán)開發(fā)商雙倍返還定金。

2、如果寫的是訂金，是可以退的。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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