想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買(mǎi)房交訂金買(mǎi)不起可以退嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買(mǎi)房交訂金買(mǎi)不起可以退，按照我國(guó)的法律，訂金的概念并不明確，可以當(dāng)做預(yù)付款進(jìn)行處理。定金與訂金不同，定金一般不能退回，但是訂金在交付之后，如果由于自身經(jīng)濟(jì)原因違約，開(kāi)發(fā)商也需要退還。購(gòu)房者在簽訂合約時(shí)，如果在簽訂的購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中簽寫(xiě)的是訂金，可以要求退回，作為一種預(yù)先支付的手段和定金不相同的，是并不具備有擔(dān)保的性質(zhì)。需要購(gòu)房者注意的是，在簽訂正式的房屋銷售合同之前，有不少開(kāi)發(fā)商會(huì)預(yù)先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，因?yàn)椴皇钦嬲姆课葙I(mǎi)賣(mài)契約，所以也不具備有房屋預(yù)售的法律效力，在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的過(guò)程當(dāng)中，如果在協(xié)議當(dāng)中有定金的條款，開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金。但如果在之后開(kāi)發(fā)商違約，并沒(méi)有與購(gòu)房者簽訂正式的銷售合同，購(gòu)房者有權(quán)開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。

2、如果寫(xiě)的是訂金，是可以退的。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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