想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房交訂金不想要能退嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房交訂金不想要能退，訂金在我國的法律當(dāng)中，雖然沒有明確的概念，但一般視為交易過程當(dāng)中預(yù)先收取的預(yù)付款，簡單來說，即便是在買房的過程當(dāng)中，已經(jīng)交了許多的訂金，如果不想買房，開發(fā)商也需要退還，但需要注意的一點(diǎn)是，要在簽訂買賣合同的時候標(biāo)明是訂金兩個字。但如果說在簽訂合同時寫的是定金，根據(jù)我國對于合同法的相關(guān)規(guī)定，定金擔(dān)保，作為一方向另外一方的債權(quán)擔(dān)保，如果交易失敗視為違約，一般來說開發(fā)商無法退還定金，但如果是收取定金的一方不履行合同義務(wù)，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金。所以對于購房者來說，與開發(fā)商簽訂定金協(xié)議時，所交納的金額不能夠超過主合同的20%，而且要明確自身繳納的款項是作為預(yù)付款還是作為協(xié)議的擔(dān)保，不要隨意向商家交付定金。

2、開發(fā)商不給退，退不了

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