目前大家應該是對把首套房賣了再買算二套房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于把首套房賣了再買算二套房嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。最新的二套房認定標準是怎樣的

自己有住房，給成年子女購房：如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字，再為子女購房，算第二套;否則，算第一套。

自己有住房，以未成年子女名義再購：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。

未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房：根據(jù)目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

有全款購買住房，再貸款購房：過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

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