想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于幾歲可以買房子方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、18歲就可以買房子。通常情況下，未滿18歲,購買房屋時需要監(jiān)護人一起陪同，若是不能簽名的公民必須由監(jiān)護人進行代簽合同，需要注意的是，如果未滿18歲，是不能進行申請房屋貸款的，如果有需要貸款，就必須與滿足貸款資格的人一同提出貸款申請。通常，在購買房屋時，需要注意以下4個方面的情況：1、需要注意房地產(chǎn)的開發(fā)商的出售房屋的主體資格，房地產(chǎn)商在賣商品房時必須具備主體資格。2、看土地使用權證，土地使用權是房產(chǎn)權產(chǎn)生的前提和基礎。3、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預售許可證，或預售許可證過期的情況下，一定不能購買。4、不要把填寫合同的權利全部交給房地產(chǎn)商。5、周圍是否有好的**，醫(yī)院等配套設施是否齊全。

2、購房是沒有年齡限制的，未成年具有財產(chǎn)權，可以隨時買房，但是必須要由監(jiān)護人代為購買。而且未成年人購買房產(chǎn)只能采取一次性付款的方式來交易。在房地產(chǎn)交易中心辦理交易登記時，未成年產(chǎn)權人不需要到場，只需要未成年的監(jiān)護人到場，并且攜帶相關資料即可。以未成年人的名義購房優(yōu)點主要表現(xiàn)在以下兩點：1、由于父母將所購房屋無償?shù)怯浽谖闯赡曜优拿拢瑢硪膊挥眠M行過戶，可以省去契稅、登記費等相關費用。2、由于國內沒有出臺遺產(chǎn)稅的征收，如果子女本身就是房屋的所有權人，那么更談不上遺產(chǎn)繼承的問題，即便將來開征遺產(chǎn)稅對于子女來說也沒有任何的影響。除此之外，以未成年人的名義購房也有缺點，比如，房屋產(chǎn)權屬于子女父母作為監(jiān)護人，不能隨意處理子女的財產(chǎn)，而且當子女成年之后，夫妻無權要回房屋。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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