想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于深圳不限購房子弊端方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在深圳購買不限購房子的弊端主要表現(xiàn)為不能落戶，沒有學區(qū)，而且**款相對比較高，如果用于自住生活成本會比較高，通常水電費的收取標準是按照商業(yè)標準。深圳地區(qū)不限購的房屋通常為商務公寓、寫字樓或者是商鋪等一些商業(yè)類型的房產(chǎn)。除了以上的弊端之外，不限購房屋也存在一定的風險，這類房屋**空間相對會比較小，而且漲幅較為緩慢，如果出現(xiàn)了房價下跌的情況，這類房屋也是首當其沖，比普通的住宅更早的下跌。而且這類房屋的面積通常會比較小，居住起來并不是特別的便利，在綠化和居住密度上和普通的住宅相比有著較大的欠缺。另外，很多選擇商住房屋的人群會注冊家庭類公司辦公，這樣也會影響以居住為主的其他住戶，并且在安全方面有著不穩(wěn)定的因素。

2、嗯，如果只是，不限購的話，只能說明你只要有錢就可以無限次的買這些不限購的房子；如果是不限購又不限貸的話，那說明你若想再買一套話，**還是按原來的三成算，因為你買這種房子它不占用你的名額。你這種情況的話，是可以按首套房來做的，但如果你還有房貸在銀行的話，再買可能就要按你二套房來算了。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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