想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于什么是房子戶型方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、戶型簡而言之就是房屋的結構以及房屋的形狀，隨著經濟水平的提升，開發(fā)商在設計戶型時滿足了居住者的生活需求以及對于舒適度方面的需求，比較常見的戶型為：1室1廳1衛(wèi)、2室1廳1衛(wèi)以及3室2廳1衛(wèi)等。在購買房屋時，在戶型的選擇方面也比較重要，盡量選擇以下戶型：1、方正的戶型可以提升房屋的整體利用率，如果太多的拐角也會占據房屋的實際居住面積，如果購買的房屋面積不大時，一定要選擇方正的戶型，這樣才能讓實際的居住環(huán)境**大化。2、南北通透的房屋居住起來相對會比較舒適，如果購買的是高層房屋，那么全南戶型也是選擇的熱點。3、如果是三室以上的房屋，那么一定要考慮雙臥朝向南邊，而選擇的是兩居室時，起碼一個臥室朝向南邊。4、避免房屋出現(xiàn)過多的走道，由于走道都比較窄，不能放一些東西，過多的走道也會白白浪費面積。

2、一、什么是小戶型?在樓市這里，小戶型指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，但是臥室和客廳卻沒有明顯的劃分，整體浴室，敞開式環(huán)保節(jié)能型整體廚房。對于小戶型的概念，沒有一個嚴格規(guī)范的說法。小戶型由于面積小，空間安排得相對緊湊，客廳的面積在20平方米以內，臥室的面積在15平方米以內。無論一居室、兩居室還是三居室，一般都只有一個衛(wèi)生間。小戶型簡單來說就是每個空間面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。樓市上需求量大的小戶型住宅一般具有以下一些特點：雖然建筑面積**小可至20多平方米，大則不過80到100平方米，面積雖然小，但是小戶型房屋設計合理，功能齊全。在不影響居住的前提下，還具備會客、洗浴、做飯等功能;其地理位置一般是在交通相對便捷的地方;小區(qū)的配套設施也比較齊全。二、小戶型有哪些優(yōu)點?1、配套完善通常而言，小戶型較集中的項目大都毗鄰商務中心區(qū)。這主要是因為現(xiàn)代年輕人在高負荷的工作之余，首先對住宅的要求就是要擁有便捷性。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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